跟着高校的发展，尤其是一些高校扩招后，住宿病笃问题显现。因此，部分高校通过购买商品房作学生寝室，处置住宿病笃问题。

湖南省东谈主民政府办公厅近期印发《对于推动2026年一季度经济终了牢固起步的多少举措》，提倡促进房地产市集牢固健康发展。鼓动愚弄专项债收购存量商品房用作保险性住房、东谈主才住房、安置房和大学生寝室等责任。

另外，1月22日召开的湖南省住房城乡成立责任会议透露，2026年，湖南将络续加大保险性住房供牛逼度，看法全年收购存量商品房200万平方米以上，用于保险性住房、安置房、寝室、东谈主才房等。

2025年以来，已有多所高校购置存量房地产用作学生寝室。客岁9月，第一财经记者把柄中国政府采购网检索发现，2025年9月，有3所提醒部直属高校单一起原采购购置存量房地产用作学生寝室名堂，包括合肥工业大学、中国矿业大学（徐州）和中南大学。

其中，把柄提醒部中南大学单一起原采购中南大学购置存量房地产用作学生寝室名堂征求意见公示，采购名堂摄取单一起原风光采购，名堂预算金额29538万元（东谈主民币），该名堂拟由供应商称号：湖南旺德府投资开拓有限公司提供（或承担）。

此外，省属高校中，2025年2月，湖北大学阳逻校区收购352套存量商品房用于学生住宿的名堂激发精深关怀。把柄湖北省发改委的批复文献，湖北大学阳逻校区将举座购置武汉城建·水岸（阳逻水乡）5号楼、6号楼存量商品房352套，用于学生住宿，总建筑面积37048.04平方米（沿途为地上建筑面积），新增学生住宿床位2800个。名堂估算投资为1.98亿元，其中毛坯购置用度1.72亿元，装修校正用度2586.29万元。

这亦然寰宇首个存量房改学生公寓名堂。把柄媒体报谈，客岁11月11日，提醒部发展看法司、住建部住房保险司关联考究东谈主赴武汉，实地调研寰宇首个“存量商品房改建高校学生公寓”名堂——武汉城建·水岸5#、6#楼。

2024岁首发布的《国度发展改造委等部门对于加强高校学生寝室成立的引导意见》提到，比年来，我国高校学生寝室成立捏续鼓动，寝室总量有所增多、要求得到改善，然则仍濒临床位供给不及、环境有待栽种、功能相对单一等问题。《意见》还提到，荧惑高校通过购买、租借学校邻近的东谈主才公寓、商住楼等社会用房，补充寝室资源，并按照校内同等步骤，加强配套行状管制。

在此布景下，如今多所高校购买存量房作学生寝室，故意于缓解住宿病笃的压力，改善栽种学生住宿要求，也合乎“十五五”看法建议提倡的坚捏投资于物和投资于东谈主缜密团结的要求。

58安堵客商榷院院长张波分析，收购现房大幅镌汰成立周期，也不存在寄托方面的风险。另一方面，由于房价近几年的调整，现时遴荐收购的风光比较自建在老本方面也或更有上风。

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林靖

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