上海汤臣一品 图源｜微博博主“暮夜**”

宇宙豪宅“白蟾光”汤臣一品又上了热搜。

9月12日，#汤臣一品老化迹象#话题登上微博热搜，激发泛泛眷注。

说明网友发布的多处实拍，这座位于上海陆家嘴中枢区的顶级豪宅，其铝板幕墙出现显著老化迹象：污渍、消灭及晴朗度着落，近看呈现“破旧感”，部分区域存在锈迹和轻浅剥落。

图源｜贝壳找房App

汤臣一品2005年10月19日以单价11万元/不异米开动预售，于今不及20年，其老化进度与同时海外高端公寓比拟显著超出公众预期。

伸开剩余71%

9月12日，上海汤臣一品小区物业职责主说念主员默示暂无立异翻修谋略。

这一表态马上激发进一步狡计，有网友质疑：“不到20年就显旧，这么的珍重秩序奈何匹配其天价？”

说明汤臣一品官网先容，名堂由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级江景会所组成，面积在434～1206不异米，共220套，是按照别墅圭表进行筹办想象的高等公寓，其中A幢D幢为一层一户，平层面积约597不异米，复式面积约为824～986不异米；B幢与C幢为一层两户，单套平层面积约为435不异米，复式面积约为605～1206不异米；刻下，A幢及C幢在售，B幢与D幢出租。

图源｜汤臣一品官网

公开报说念清楚，算作上海最老牌的一线滨江豪宅，汤臣一品2006年就曾以单价13万元/不异米创造了中国豪宅最高记录。汤臣一品位于上海陆家嘴滨江地带，站在180度的全景阳台上，随时都能看到黄浦江的空闲，百年建筑隔江再会。

贝壳找房App清楚，刻下汤臣一品挂牌均价跨越28万元/不异米，在售房源总价均在1个小宗旨以上。公示可查的成交记录依然要纪念到2015年，往常6月和11月各成交了一套430不异米以上的4室2厅。

在地产圈，汤臣一品可谓豪宅标杆，开阔豪宅开垦商都但愿在品性、物业等方面与之对标。在各大短视频平台，诸如“住在汤臣一品是一种什么体验”“带你望望第一豪宅汤臣一品”之类的践诺比比齐是。

但这两年，汤臣一品出当今公众视线，除了法拍，就要属漏水问题。

本年1月，汤臣一品5号楼4201室和地下1层车位（含装修及产品）历程一轮替拍降价后，以1.37亿元起拍，终于迎来买主。

历程112次出价，用户姓名上海菁英置业有限公司以1.735亿元总价拿下，房源折合均价约22.62万元/不异米。但该钞票的评估价2.39亿元，若以此狡计，这次起拍价格外于打了5.6折，最终成交价打了7.3折。

2022年，据多家媒体报说念的《汤臣一品变“汤”臣一品？9500万豪宅12年2次遭粪水倒灌》，陈先生曾在2010年破耗9500多万元买下了汤臣一品8号楼18楼的屋子，但在入住后的10多年里却一直“莫得过上安诞辰子”，一次次际遇“洪水漫灌”和“粪水倒灌”。

陈先生地点的汤臣一品房源总面积约为595不异米开云kaiyun体育，每月需要交纳的物业费达8925元，5年的物业费系数高达53.55万元。

发布于：北京市

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